什么样的别墅不能买(别墅十大缺点)

新房是享受屋外生活的居所。这是第二住所，而不是第一住所。现在它已经加强了生活质量和高级享受的特点。

住别墅，那是多少人梦寐以求的事，主要在于人们对于享受生活还充满了无限美好的想象。但是也有别墅楼盘实际上并没有想象中那么好，在此提醒别墅购房者慎重选择，别花了大价钱买了一身火气。

1注意没有露台的小花园别墅。独栋别墅的花园面积不到100平米，没有露台，无法在家感受庄园生活，享受露台上与清风明月谈笑风生的浪漫。不实用的大套房。

由于产品设计不合理，250平米的别墅只有3房2厅，浪费无用空的房间太大，导致250平米的别墅居住价值仅相当于160平米的普通多层，性价比极低。一栋别墅连5个人都住不下！名义上是别墅，实际上是不实用的大套房，只是浪费空。

3栋外观粗糙的假别墅

用瓷砖或者简单的涂料涂抹别墅立面，是典型的社会主义新农村。

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空拥挤的别墅

郊区别墅、和平别墅最典型的特点就是拥挤，建筑间距不足10米，严重影响别墅的私密性和独立性。现在很多别墅占地不到150甚至100亩。然而，开发商为了追求多卖钱，在一小块土地上挤了上百套房子，无法布置公共景观，同时私家花园的面积也大大减少，使得别墅成为拥挤的平跃层，无法体现高低差，无法达到别墅俯瞰的视野。

5个打折的私人花园

过度追求所谓的生态和公共景观，但由于用地限制，无法在居住区外单独安排土地进行公共景观建设，导致别墅私家花园只有10平米，无法感受到私人别墅的尊重。

6简易草坪花园别墅

大多数私家花园只是铺了一层简单的草皮。名义上允许业主独立装修花园，但实际上相邻的两栋别墅要么风格迥异，要么是被栅栏围起来的私人草坪，无法让别墅业主真正感受到庄园的奢华舒适优雅的别墅居住感受。

靠近马路的7号别墅

为了追求不扰民，一些联排别墅建在马路附近，不是私家路，严重影响安静居住和环境质量。

注:既然想买别墅，那肯定是更好的。买别墅是为了享受，不是为了吃苦。在上海，可以买郊区或者海边的度假别墅，或者经济实力更强的可以买市区的叠加和联排别墅。经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。